アウラ西天満三丁目

  • 大阪府大阪市北区西天満三丁目

  • / 南森町駅 徒歩7分

  • 2024年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

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13階 / 30.09㎡の場合

相場
3,357万円
111.6万円/㎡
2,273
2,995
3,718
4,440
AI査定結果
推定相場価格
3,357万円
111.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜3,718万円
99.5万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年10月22日
アウラ西天満三丁目
4,100万円（136.3万円/㎡）/ 13階 / 30.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は121.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/234,100万円136.3万円13階 30.09㎡ 1LDK北東
2025/02/174,600万円107.1万円4階 42.94㎡ 1SLDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は109.11万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/23
アウラ西天満三丁目
大阪市北区西天満三丁目
南森町駅7分 4,100万円136.3万円30.09㎡1LDK13階 / 13階建 北東2024年36戸RC
2025/07/12エステムコート新梅田
大阪市北区中津七丁目
中津駅9分 3,640万円102.6万円35.47㎡1LDK7階 / 10階建 南2021年27戸RC
2024/11/06プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 3,580万円111.9万円32㎡1LDK11階 / 13階建 南2022年56戸RC
2025/07/22天川INN梅田東
大阪市北区菅栄町
天神橋筋六丁目駅5分 3,000万円118.7万円25.28㎡1K4階 / 7階建 東2020年18戸鉄骨造
2025/10/20ソルティア大阪同心
大阪市北区同心二丁目
桜ノ宮駅6分 3,280万円106.8万円30.71㎡1LDK8階 / 14階建 南西2024年39戸RC
2024/12/21プレサンスロジェ大阪南森町
大阪市北区松ケ枝町
大阪天満宮駅4分 3,490万円115.1万円30.33㎡1DK7階 / 15階建 南2023年36戸RC
2024/04/10ソルティア天満橋一丁目
大阪市北区天満橋一丁目
南森町駅8分 3,350万円104.3万円32.13㎡1DK3階 / 11階建 西2023年40戸RC
2025/02/06ソルティア天満橋WEST
大阪市北区天満三丁目
天満橋駅6分 3,490万円104.7万円33.32㎡1LDK5階 / 12階建 南2021年33戸RC
2025/03/23シエリア天満橋
大阪市北区天満一丁目
天満橋駅5分 3,780万円108.8万円34.73㎡1LDK8階 / 13階建 南2022年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.5%下落、大阪市北区では38.8%下落しています。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
119.9万円/㎡
前年比-21.5%
大阪市北区
144.3万円/㎡
前年比-38.8%

マンション概要

マンション名アウラ西天満三丁目
所在地大阪府大阪市北区西天満三丁目
交通南森町駅徒歩7分
築年月2024年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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